Je eerste huis kopen is een hele grote stap. Het kost veel tijd, energie en kennis. Vaak krijg je veel informatie over je heen en zie je de bomen door het bos niet meer. Hieronder vind je de belangrijkste dingen die je moet weten en regelen als je je eerste huis koopt.
Hypotheek
Een van de belangrijkste zaken van een huis kopen is je hypotheek. Het is handig om van tevoren te weten hoeveel je maximaal kan en wil lenen. Op deze manier kan je gerichter naar huizen zoeken en weet je hoeveel je kunt bieden.
Daarnaast is het goed om te weten wat voor soorten hypotheken er zijn. Dit zijn de meest voorkomende hypotheken:
Annuïteitenhypotheek: je betaalt zolang de rente vaststaat, iedere maand een vast bedrag. Dit bedrag bestaat voor een deel bestaat uit rente en een deel is aflossing. In het begin betaal je veel rente en los je weinig af, later is dit omgekeerd.
Lineaire hypotheek: je betaalt een vast bedrag per maand aan aflossing. Het bedrag aan rente daalt elke maand. Het totale maandbedrag daalt hierdoor ook elke maand. Een lineaire hypotheek is in het begin duurder, maar over de looptijd goedkoper.
Vergelijk ook hypotheken bij verschillende aanbieders. Op die manier kan je geïnformeerd een juiste keuze maken voor het soort hypotheek en rentepercentage.
Verzekeringen
Goed verzekerd zijn als je een huis hebt of een huis koopt is erg belangrijk. Bijvoorbeeld een inboedelverzekering of een opstalverzekering.
Als je een inboedelverzekering afsluit wordt schade aan spullen in sommige gevallen vergoed. Bij bijvoorbeeld een brand, inbraak of storm. Het gaat hier om meubels en voorwerpen die niet vastzitten aan het huis.
Voor schade aan je huis is er een opstalverzekering. Een andere onmisbare verzekering is een overlijdensrisicoverzekering. Om te zorgen dat je partner of gezin in de woning kan blijven wonen op het moment dat jij overlijdt.
Het is handig om je hier van tevoren in te oriënteren. Zo kan je een betere inschatting maken van de maandelijkse kosten.
Gas, water en stroom
Gas, water en stroom behoren allemaal tot maandelijkse lasten. Het is daarom belangrijk om goed onderzoek te doen naar verschillende leveranciers en een schatting te maken van de kosten die je hier maandelijks aan kwijt bent.
Oriënteren, bezichtigen, bieden
Als je eenmaal weet wat voor huizen in jouw budget vallen is het tijd om te oriënteren. Dit kan je doen via verkoopwebsites, een makelaar of vanuit je eigen netwerk aan vrienden, familie en kennissen.
Daarna kan je bezichtigingen inplannen en eventueel een bod uitbrengen. Tijdens een bezichtiging wordt het aangeraden om een aankoopmakelaar mee te nemen. De aankoopmakelaar kan adviseren, kritisch kijken en ondersteunen met het bod uitbrengen.
Duurzaamheid is ontzettend belangrijk en zeker in de maatschappij van tegenwoordig waarin we veel produceren en consumeren, is het essentieel om dit op een groenere manier te doen. We zijn in deze tijd steeds meer bezig met het bedenken van nieuwe en betere duurzame oplossingen en alternatieven, om de klimaatveranderingen drastisch tegen te gaan. Het is belangrijk dat we nu grote stappen gaan ondernemen om duurzamer te leven, voordat het te laat is. Als we onze levensstijl een stuk duurzamer maken, dragen we allemaal ons steentje bij aan een groene toekomst voor iedereen.
De klimaatveranderingen
Onze wereld en maatschappij zit in een constante verandering en zo zijn we steeds bezig met het uitvinden, vernieuwen en verbeteren van producten. In de samenleving van tegenwoordig is er ontzettend veel consumptie en productie, wat heel erg nadelig is voor onze aarde. Door alle vervuiling is de wereld erg achteruit gegaan en zo zijn de klimaatveranderingen een groot gevolg van al deze vervuiling. Je merkt in het eerste opzicht misschien niet zo veel van de klimaatveranderingen en zo vergeet je soms bijna wat er allemaal met de wereld gebeurd. Toch als je er goed bij stil staat, merk je al grote veranderingen in ons klimaat, die het resultaat zijn van de vervuiling in de wereld. Zo zijn de zomers tegenwoordig in Nederland bijvoorbeeld een stuk regenachtiger en kouder, dan de zomers van een paar jaar geleden.
Duurzame alternatieven en oplossingen
Er zijn ontzettend veel manieren om een stukje duurzamer te leven en zo heb je ook genoeg groene alternatieven, voor bijvoorbeeld niet duurzame leefgewoontes. Je kan er bijvoorbeeld voor kiezen om een paar keer per week minder de auto te pakken. Zo kan je bijvoorbeeld gewoon met de fiets naar werk, als je wat dichter bij huis werkt. Op die manier leef je al een stukje duurzamer en bespaar je ook nog eens een hoop geld op benzine. Ook door een paar keer per week minder vlees te eten, korter te douchen en je afval te scheiden, kan je al een hoop verschil maken.
De komst van zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een goed voorbeeld van een van die duurzame oplossingen die op de markt zijn gekomen. Zonnepanelen maken het mogelijk om van je eigen opgewekte energie te leven, wat ook niet schadelijk is voor onze aarde. De zon is een duurzame energiebron en dit betekent dat hoeveel zonne-energie wij ook zouden opwekken, de zon zal elke dag blijven schijnen. Het opwekken van deze energie heeft ook geen nadelige gevolgen voor onze aarde en het klimaat. Je kan overal profiteren van de voordelen van panelen, zo heb je zonnepanelen den haag en ook zonnepanelen rotterdam.
Jong zijn betekent niet alleen dat je geld moet uitgeven aan wandelen en vliegtickets. Heb je ook gedacht over een woning? Je toekomst? En denk niet dat je jong bent en niemand een hypotheek voor je zou willen afsluiten. Een startershypotheek is precies voor jou gemaakt. Wil je meer weten hoe het in elkaar zit als je met een startershypotheek jouw eerste droomhuis wilt kopen? Lees dan door en maak zelf een goede keuze.
Startershypotheek?
De term zegt al veel wat het woord betekent. Het is een hypotheek voor mensen die hun eerste koopwoning willen financieren. Ik geef een voorbeeld; stel je hebt jouw droomhuis gezien en die kost 190.000 euro. Je gaat naar de bank en je kan aan de hand van jouw inkomen maar 160.000 euro krijgen (bankhypotheek 160.000 euro). Je geeft het dan op, want je komt 30.000 euro te kort. Dat zou het geval zijn voor de komst van de startershypotheek. Met de startershypotheek hoef je nu jouw droom niet op te geven. In sommige gemeenten heb je de mogelijkheid om aanspraak te maken op een startershypotheek. Het tekort van 30.000 euro, zou je dan kunnen lenen bij de gemeente. Let wel dat dit een schatting is, maar elke gemeente heeft zijn eigen maximum en voorwaardes.
Jij kiest zelf welke type lening je hierbij wilt. Je kan kiezen uit een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Het maakt niet uit welke vorm je kiest, onthoud dat je de hypotheekrente mag aftrekken van je inkomstenbelasting. De financieel adviseur helpt je hiermee. Er zal bij alle geldverstrekker van startershypotheken voor je gekeken worden en ook bij je eigen bank. Doe dit niet alleen en vraag hulp aan een professionele hypotheker.
Voordelen van een startershypotheek
Het allerbelangrijkste voordeel van een startershypotheek is dat je nu wel jouw droomhuis kunt kopen en die niet hoeft op te geven. Een andere groot voordeel is dat je bij het sluiten van de starterhypotheek met de gemeente, geen rente hoeft te betalen over de eerste drie jaren. Je hoeft ook gedurende de eerste 3 jaren niet af te lossen. Je lost dan de eerste 3 jaren alleen de starterslening die je bij de bank hebt genomen af, dus over de 160.000 euro. Ook de rente die je betaald wordt alleen over de 160.000 euro berekent de eerste 3 jaren. Na de 3 jaren vindt er een evaluatie plaats en zal er gekeken worden of je genoeg draagkracht hebt om te beginnen met het aflossen van de startershypotheek (30.000 euro). Dit hypotheek model is speciaal voor jongeren ontwikkeld, omdat er van hun verwacht wordt dat hun inkomen de komende jaren alleen maar zal stijgen. Wanneer je jong bent hebt je genoeg energie om geld te verdienen, toch? Dat is immers wat de banken denken.
Begin met een starterwoning
Een starterswoning is een kleinere woning die als eerste woning is gekocht. Starterswoningen hebben meestal twee slaapkamers of minder. Of als je met geluk een 3 kamerwoning hebt gevonden, zijn het hele kleine slaapkamers. Ze hebben meestal ook niet alle voorzieningen die je zou willen of ze bevinden zich misschien op een minder dan ideale locatie. Dit is een populaire optie bij jongere huizenkopers omdat het minder duur is en je het kunt krijgen zonder jaren te wachten om te sparen voor een aanbetaling. Het kopen van een starterswoning kan je de kans geven om geld te besparen en tegelijkertijd te sparen voor een grotere familiewoning. Zodat wanneer je jouw gezin hebt je altijd jouw woning snel en gemakkelijk kan upgraden. Als je jong bent moet je ergens een stap maken voor een goede toekomst. Als je dat niet doen, zal je op oude leeftijd realiseren hoeveel tijd en geld je hebt verspild. Nu ben je jong en heb je veel opties. Maak gebruik ervan. Profiteer van het ‘jongzijn’. Dit zijn je gouden kansen van het leven.
Zoeken
Nieuwsbrief
Wil jij ook niets meer missen? Schrijf je dan nu in voor de Bespaar-hypotheek.nl nieuwsbrief vol met handige tips en informatie.
Contact
We willen het regelen van je hypotheek gemakkelijk voor je maken. Dus heb je een vraag, neem dan gewoon contact met ons op. Wij helpen je graag en jij kunt daarna weer verder.
